Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Einbauküche in Erlangen Perfekt für Studenten
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Dieses charmante, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im denkmalgeschützten ELEVEN des Wohnensembles FIVE11 in Erlangen. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit extra Einbauküche ist durchdacht geschnitten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bewohnbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Pendler, die unkompliziert ankommen möchten. -
Flächen
- Wohnfläche: 26,74 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 11
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Die Fotos dienen zur Veranschaulichung; je nach Wohnung können Ausstattung, Grundriss oder Details geringfügig abweichen.- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
• Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Sofa und kleiner Esstisch mit Stühlen
• Regalsystem mit integriertem Schreibtisch
• Küchenzeile mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle
• Duschbad mit Echtglasabtrennung und Markenkeramik
• Parkettboden und glattweiße Wände
• Original erhaltene Einbauschränke im Eingangsbereich für Garderobe und Stauraum
• WLAN inklusive
• Aufzug und eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern (WeWash)
• Überdachte Fahrradstellplätze
• Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar- Art der Ausstattung: Standard
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Wohnensemble FIVE11 liegt in der Paul-Gossen-Straße in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Innenstadt, Universität und wichtige Arbeitgeber sind gut angebunden. Grünflächen bieten Raum für Sport und Erholung.
Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung, ob Ihnen die Lage zusagt. -
- Kaltmiete: 585 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 795 €
- Kaution: 1.755 €
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