Helles 2-Zimmer-Apartment in Erlangen
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Diese moderne, vollmöblierte Wohnung befindet sich im Neubau FIVE des Wohnensembles FIVE11 in Erlangen. Sie bietet zwei separate Schlafzimmer, einen offenen Küchenbereich und ein großzügiges Badezimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
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Flächen
- Wohnfläche: 46,72 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Die Fotos dienen zur Veranschaulichung; je nach Wohnung können Ausstattung, Grundriss oder Details geringfügig abweichen.- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
• Bett mit Matratze, Kleiderschrank und kleiner Esstisch mit Stühlen
• Regalsystem mit integriertem Schreibtisch
• Küchenzeile mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle
• Badezimmer mit Dusche
• Design-Vinylboden und Fußbodenheizung
• WLAN inklusive
• Aufzug und eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern (WeWash)
• Überdachte Fahrradstellplätze
• Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Wohnensemble FIVE11 liegt in der Paul-Gossen-Straße in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Innenstadt, Universität und wichtige Arbeitgeber sind gut angebunden. Grünflächen bieten Raum für Sport und Erholung.
Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung, ob Ihnen die Lage zusagt.
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- Kaltmiete: 895,62 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Monatl. Heizkosten: 25 €
- Warmmiete: 1.170,62 €
- Kaution: 2.686,86 €
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